1975〜1985年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
237.4万円/㎡
前年比-24.5%
世田谷区
85.0万円/㎡
前年比-30.4%
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ハイツ奥沢
東京都世田谷区東玉川一丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩9分
1982年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 221.17㎡の場合
相場
21,985万円
99.4万円/㎡
14,323
19,431
24,539
29,647
AI査定結果
推定相場価格
21,985万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,431万円〜24,539万円
87.9万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
55.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイツ奥沢
18,800万円（85.0万円/㎡）/ 1階 / 221.17㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 18,800万円 | 85.0万円 | 1階 | 221.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/16 | 19,200万円 | 86.8万円 | 1階 | 221.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/11 | 2,999万円 | 81.9万円 | 2階 | 36.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/11 | 19,800万円 | 89.5万円 | 1階 | 221.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/12 | 1,880万円 | 51.3万円 | 2階 | 36.62㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は104.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | ハイツ奥沢 世田谷区東玉川一丁目 | 石川台駅9分 | 18,800万円 | 85.0万円 | 221.17㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/27 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 17,800万円 | 103.5万円 | 171.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 17,800万円 | 103.5万円 | 171.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/05 | メモアール柿の木坂 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅13分 | 17,900万円 | 105.1万円 | 170.38㎡ | 5LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%下落、世田谷区では30.4%下落しています。